1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
5.6万円/㎡
前年比-22.5%
新潟市中央区
5.6万円/㎡
前年比-22.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
トーカン万代第2ビューハイツ
新潟県新潟市中央区東大通二丁目
白新線 / 新潟駅 徒歩5分
1977年築 / 12階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 33.95㎡の場合
相場
335万円
9.9万円/㎡
217
296
374
453
AI査定結果
推定相場価格
335万円
9.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
296万円〜374万円
8.7万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
21.8%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカン万代第2ビューハイツ
270万円（8.0万円/㎡）/ 2階 / 33.95㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は9.34万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 270万円 | 8.0万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/27 | 275万円 | 8.1万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/21 | 280万円 | 8.2万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/12 | 298万円 | 8.8万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/09 | 330万円 | 9.7万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/03 | 350万円 | 10.3万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/27 | 360万円 | 10.6万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/11/24 | 370万円 | 10.9万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/17 | 320万円 | 8.7万円 | 10階 | 36.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/06/14 | 290万円 | 8.5万円 | 2階 | 33.95㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/14 | 360万円 | 9.7万円 | 10階 | 36.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/05/02 | 385万円 | 10.4万円 | 10階 | 36.97㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/02/21 | 490万円 | 9.5万円 | 6階 | 51.76㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.75万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | トーカン万代第2ビューハイツ 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 8.0万円 | 33.95㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 南西 | 1977年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/16 | チサンマンション南浜 新潟市中央区南浜通一番町 | 白山駅26分 | 180万円 | 6.3万円 | 28.8㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 藤マンション 新潟市中央区西厩島町 | 新潟駅24分 | 285万円 | 6.8万円 | 42.12㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2024/05/28 | トーカンマンション柾谷小路 新潟市中央区上大川前通六番町 | 新潟駅29分 | 360万円 | 8.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/29 | チサンマンション大川前 新潟市中央区下大川前通二ノ町 | 新潟駅19分 | 200万円 | 6.9万円 | 29.04㎡ | 1DK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/03/25 | エスカイア大川前 新潟市中央区下大川前通四ノ町 | 新潟駅22分 | 400万円 | 9.5万円 | 42.3㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/29 | ヴェルドミール万代 新潟市中央区万代一丁目 | 新潟駅8分 | 250万円 | 8.0万円 | 31.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2025/11/05 | トーカンマンション第3万代 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅5分 | 270万円 | 9.5万円 | 28.3㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/12/12 | エスカイア笹口 新潟市中央区南笹口一丁目 | 新潟駅10分 | 250万円 | 6.4万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 55戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で22.5%下落、新潟市中央区では22.5%下落しています。